Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet und erfolgt komfortabel über einen Aufzug oder direkt ebenerdig über die Tiefgarage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie Zugang zur charmanten Gästetoilette, zur separaten Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Dieser besticht durch große Panoramafenster, die einen wunderbaren Blick in die gepflegte Grünanlage ermöglichen, sowie durch den direkten Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse mit Blick auf den Rosengarten – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Ein separater Flur führt Sie in den privaten Schlafbereich. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, was das angenehme Wohnambiente zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Barrierefreier Zugang über Aufzug und Tiefgarage
Großzügige Süd-/West-Terrasse mit Blick ins Grüne
Praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafbereich
Vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer
Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Sie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.