Maisonette-Wohnung in Bodman-Ludwigshafen

Inmitten der traumhaften Naturkulisse des Überlinger Sees erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung (mit über 50 m² Grundfläche) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss 1 und 2) und bietet einen idealen Rückzugsort für Menschen, die das Leben am Bodensee lieben – ob als Hauptwohnsitz, Zweitdomizil oder Ferienimmobilie.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Hauptwohnebene umfasst ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die offene Empore im Spitzboden – perfekt als zusätzlicher Schlafplatz oder Rückzugsort mit Galeriecharakter.

Komfort & Mehrwert
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche im Untergeschoss komplettieren das Angebot. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, wodurch sich die Wohnung eher für jüngere oder junggebliebene Käufer eignet.

Lage-Highlight
Die Adresse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des staatlich anerkannten Erholungsorts Bodman-Ludwigshafen. Der See, die Uferpromenade und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar – hier vereinen sich Natur, Wasser und Entspannung auf besonders lebenswerte Weise.

Fazit
Eine besondere Wohnung mit Charme – ideal für Individualisten, Seeliebhaber oder Kapitalanleger mit Anspruch an Lage und Atmosphäre. Schauen Sie sich unsere virtuelle Besichtigung an, siehe Link.


2022: Gas-Zentralheizung
2020: Kunststofffenster (außer Bad und 1 Dachfenster)
2018: Laminat
2005: Anstrich der Fassade

- Hausmeisterservice
- Einbauküche
- Sofort frei
- Stromleitungen samt FI-Schalter
- Kellerraum samt Stromanschluss
- Zwei Grundbücher (Wohnung und Tiefgaragenstellplatz)