Sonstige zum kaufen in Hennef (Sieg)

Dieses vollverklinkerte Zwei-Dreifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 305 m² und eine sehr gute Raumaufteilung über drei Etagen. Jede Etage bietet rund 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist ebenfalls möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich 3-Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Obergeschoss bietet denselben Grundriss wie das Erdgeschoss, jedoch ist das Badezimmer zusätzlich mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beheizt wird diese Einheit über klassische Heizkörper. Zuletzt wurde diese Wohnung als Einliegerwohnung genutzt und war für 1.100 € Kaltmiete vermietet – aktuell steht sie leer und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten und einem Gartenhaus. Für Fahrzeuge stehen bis zu vier Stellplätze zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert und befindet sich somit auf dem aktuellen Stand der Technik.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz, Flexibilität und Potenzial – sei es zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.