Etagenwohnung in Aachen

Soooo....
Manchmal muss man schon ein bisschen Glück haben, um ein Angebot zu finden, das fast alle Wohnwünsche erfüllt. Dies ist so ein besonderes Angebot. Ideal für Ihren Studentensohn oder Ihre Studententochter, für einen angehenden Arzt, für ein junges Paar oder eine kleine Familie - diese Immobilie bietet buchstäblich alles.

Werfen wir einen kurzen Blick auf das Haus Am Friedrich, das im lebendigen Wohnviertel Kronenberg liegt. Der erste Eindruck des Gebäudes ist sofort sympathisch, sonnig und vor allem freundlich. Ein guter Start, könnte man sagen.

Der zentrale Eingang macht einen sehr aufgeräumten, sauberen und gepflegten Eindruck. In der Halle befinden sich Briefkästen, während eine breite Treppe nach oben führt. Hier fällt auf, dass auf jeder Etage die Stromzähler der Wohnungen ordentlich in der Wand versteckt sind.

In der obersten Etage angekommen, betreten Sie die geräumige und vor allem sehr sonnige Wohnung. Sie stehen in der Diele und können direkt in die Küche gehen. Diese ist schon etwas älter, bietet aber alles, was Sie brauchen. Von der Waschmaschine bis zum Geschirrspüler und vom Kühl-/Gefrierschrank bis zur elektrischen Herdplatte und dem Backofen. Je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten müssen Sie die Küche sicher nicht gleich ersetzen. Gut zu wissen, oder?

Als nächstes betreten Sie das schöne Wohnzimmer mit viel Platz für einen Essbereich, eine Sitzecke, Schränke und z.B. eine Heimkinoanlage. Ein riesiges großes Fenster sorgt hier für viel fröhliches natürliches Licht und unterstreicht den sonnigen Charakter des ganzen Hauses. Das Wohnzimmer Ihr Blick? Grün, grün und noch mehr grün. Wie eigentlich in allen Zimmern. Rechts geht es auf den überdachten Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, wo Sie von mittags bis spät in die Nacht die Sonne genießen können.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Flur mit einem Abstellraum und 3 Türen. Auf der linken Seite betreten Sie ein großes Schlafzimmer, von dem aus Sie wiederum einen Blick auf eine Vielzahl von Grünflächen haben. Ist das nicht eine wunderbare Art, morgens aufzuwachen? Geradeaus geht es in das zweite Schlafzimmer mit ziemlich viele Stauraummöbel, aber ein Schlafsofa für Gäste oder ein Etagenbett für ein Kind verwandeln dieses Zimmer in einen Raum, in dem man sich gut aufhalten oder zurückziehen kann. Die Tür auf der rechten Seite führt in das vollständig renovierte Badezimmer, in dem - auch dank der gewählten Farbgebung - der sonnige Charakter erhalten geblieben ist.

Die Wohnung verfügt über interessante Details und Extras. Der Fußboden besteht aus Parkett und Bambus. In der Küche und im Flur wurde ein praktisches PVC und im Badezimmer weiße Wandfliesen und ein warm getönter Mosaikboden gewählt. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, von denen einige elektrisch sind, z.B. für das große Wohnzimmerfenster.

Der Keller des Gebäudes ist durchgängig wärmegedämmt. Im Keller befinden sich einige Gemeinschaftsräume, wie ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradschuppen und ein Raum mit technischen Installationen und Heizung. Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot.

Kurzum..., haben wir zu viel gesagt? Oder ist dies genau die Wohnung und die Nachbarschaft, nach der Sie gesucht haben? Dann zögern Sie nicht zu lange und fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie Ria Lamsma an: 0171 11 93 064 oder mailen Sie: immo@roessler.de