Immobilie in Bad Sobernheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Sobernheim! Die stilvolle Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Erdgeschoss des modernen Neubau Wohnparks ''Naheblick'' – einem gut durchdacht und geplanten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, errichtet in massiver Bauweise und hochwertiger Ausführung in erster Reihe. In diesem attraktiven Neubau stehen aktuell nur noch wenige Wohneinheiten zur Verfügung - gerne informieren wir Sie zu Grundrissen, Preisen und Verfügbarkeiten. Sprechen Sie uns einfach an!

Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 122,38 m²
- Zimmer: 3
- Bäder: 1 Hauptbad + 1 Gäste-WC
- Abstellraum und HWR: je separat vorhanden
- Terrasse: 4,11 m² mit Außenzapfstelle
- Keller: ca. 6,08 m² im Untergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Hauptbad mit Wanne und Dusche (bodengleich)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum für praktische Ordnung
- Effizienzhaus KfW 55 – nachhaltig und energieeffizient

Ausstattung und Komfort:
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Außenzapfstelle mit Frostsicherung auf der Terrasse
- Moderne, ruhige Wohnanlage mit optimalem Schallschutz
- Eigener Kellerraum
- Gepflasterter Außenbereich (aktuell in Fertigstellung)
- optionale Stellplätze (jeweils zzgl. 10.000 €)
- Maler und Tapezierarbeiten sind im Kaufpreis nicht mit inbegriffen


Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Energieklasse: B; Energiekennwert: 59,2 kWh; Energieträger: Nah-/Fernwärme 70% aus KWK fossil, Baujahr Anlagetechnik: 2023; Energiebedarfsausweis.