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Villa zum kaufen in Fürth-Ronhof

Exquisite Hightech-Villa in Fürth-Poppenreuth

90765 Fürth, Ronhof
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Kaufpreis
2.690.000 €
Zimmer
6
Fläche
322 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37732176

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 322.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.690.000 €
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Preis/m²: 8.354,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Exquisite Hightech-Villa im Bauhaus-Stil am Stadtrand von Fürth
Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Hightech-Villa im Bauhaus-Stil anzubieten, die modernes Design mit zeitloser Eleganz auf einer großzügigen Wohnfläche von 329 m² und einer Nutzfläche von 44 m² vereint.

Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten - der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Die hochmoderne Küche der angesehenen Marke "NOLTE" ist mit hochwertigen "NEFF"-Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank und lädt Hobbyköche dank der integrierten Teppanyaki-Grillplatte zu geselligem Kochen ein.

Diese Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jede Etage mit eigenem Badezimmer, sowie einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna. Der liebevoll gestaltete Garten und der Loungebereich auf der Terrasse im Obergeschoss bieten Ihnen eine private Oase der Ruhe und Erholung.

Durch einen geringen Aufwand kann diese Immobilie auch als rentable Kapitalanlage genutzt werden, indem sie als Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss umgewandelt wird. Dadurch stehen Ihnen insgesamt drei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Die erforderlichen Maßnahmen hierfür wurden bereits in die Wege geleitet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie am Stadtrand von Fürth zu erwerben, die dennoch zentral gelegen ist. Genießen Sie das exklusive Wohnambiente dieser modernen Bauhaus-Villa.
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Ronhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.047,22 €/m² in Fürth - Ronhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.526,47 €/m².

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