wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Köln-Müngersdorf

Maisonettewohnung mit Galeriegeschoss und großem Balkon in Müngersdorf

50933 Köln, Müngersdorf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85.51 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37731495

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 85.51 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 5.262,54 €
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage von Köln- Müngersdorf.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. 85,51 m² ein komfortables und hochwertiges Zuhause in ruhiger, gehobener Lage.

Der Grundriss überzeugt: Über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer sowie die attraktive Galerie, das Schlafzimmer und die Küche. Zudem steht in der Diele ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der modern gestaltete Wohnbereich und die Galerie. Die tolle und angenehme Deckenhöhe sorgt für ein einmaliges
Raumgefühl. Die eigene Terrasse ist an den Wohnbereich angegliedert und bietet einen ruhigen Platz zum Erholen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist als Bad en Suite direkt an das Schlafzimmer angegliedert und modern ausgestattet.

Besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich und großen Fensterflächen, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Gartenanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sorgt für maximalen Komfort – der Zugang zur Wohnung ist dabei bequem und wettergeschützt möglich.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche und wichtige Sanierungen und Erneuerungen im Gebäude umgesetzt.
Im Einzelnen sind dies:
- Strangsanierung in 2022
- Einbau einer hybridfähige Gasheizung in 2024
- Wasserenthärtungsanlage in 2024

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

50933 Köln
Map

Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Köln-Müngersdorf
400.000 €
2.5 Zi.
80 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Köln; Immobilien Köln; Haus mieten Köln; WG Zimmer Köln; Wohnung Köln kaufen; Haus kaufen Köln; Immobilienpreise Köln Mietspiegel Köln

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben