Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nüsttal

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Gesamtkonzept: Zwei Häuser – Ein Grundstück – Unzählige Möglichkeiten
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen mit Charakter, Geschichte und Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m² sowie eine imposante Scheune mit ca. 189 m² Nutzfläche.

Das Grundstück wurde durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich getrennte Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dennoch bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Selbstnutzung oder auch gemeinschaftliche Nutzung mit Freunden oder Familie. Die Kombination aus vollständig saniertem Wohnjuwel und einem individuell gestaltbaren Wohnhaus schafft Raum für kreative Wohnkonzepte.

Besondere Merkmale auf einen Blick:

Grundstücksgröße: 1.419 m²

Aufteilung durch Teilungserklärung in zwei Eigentümer

Zwei separate Wohnhäuser mit eigenständigen Eingängen und Gärten

Haus 1: Kernsaniert, hochwertig gepflegt, bezugsfertig, ca. 185 m²

Haus 2: Teilsaniert, mit Gestaltungsspielraum, ca. 120 m²

Gemeinsame Scheune mit neuem Dach (2023) und vielseitiger Nutzfläche

Beide Gärten liebevoll bzw. mit Potenzial gestaltet

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder als Kapitalanlage