Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau
Denkmalgeschütztes Investmentjuwel in Hanauer Innenstadt!
Bruchköbeler Landstraße
63452 Hanau
63452 Hanau
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 14.5
- Fläche
- 315 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37729920
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14.5 |
| Größe: | 315.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 399,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 675.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.142,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Hanau vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In gefragter Lage der Hanauer Innenstadt wartet dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 auf neue Eigentümer mit Gespür für Geschichte, Stil und Potenzial. Das Gebäude aus dem Jahr 1898 steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Flair mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m²:
- Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
- 1. bis 2. Obergeschoss: je ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 und 4 Zimmern pro Wohnung
- Dachgeschoss: ca. 85 m² mit 4 Zimmern, derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig
Die Wohnungen sind verschieden ausgestattet und sind in unterschiedlichen Zuständen.
Dachmaßnahmen werden vor dem Verkauf noch durchgeführt. Zusätzlich sind einige Instandhaltungsmaßnahmen im gesamten Gebäude erforderlich, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eigenen Vorstellungen zur Gestaltung und Wertsteigerung umzusetzen.
Ein ideales Objekt für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien mit dem Blick für das Besondere.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m²:
- Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
- 1. bis 2. Obergeschoss: je ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 und 4 Zimmern pro Wohnung
- Dachgeschoss: ca. 85 m² mit 4 Zimmern, derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig
Die Wohnungen sind verschieden ausgestattet und sind in unterschiedlichen Zuständen.
Dachmaßnahmen werden vor dem Verkauf noch durchgeführt. Zusätzlich sind einige Instandhaltungsmaßnahmen im gesamten Gebäude erforderlich, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eigenen Vorstellungen zur Gestaltung und Wertsteigerung umzusetzen.
Ein ideales Objekt für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien mit dem Blick für das Besondere.
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Lage
Bruchköbeler Landstraße63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,89 €/m² in Hanau.
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