Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weilburg

Dieses individuell geplante Architektenhaus in ruhiger Lage von Weilburg beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise. Großzügige Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse oder dem Balkon aus nahezu jedem Raum schaffen eine lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre. Edle Materialien wie Marmor im Treppenhaus, hochwertige Holzverkleidungen und liebevoll angelegte Gartenbereiche mit blühenden Rosen, Apfelbaum und Weinreben verleihen dem Anwesen eine besondere Wohnqualität.

Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Balkon mit Terrassencharakter, teilweise überdacht, mit einzigartigem Blick auf das Schloss Weilburg zum Verweilen ein. Die untere Etage verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus und seine Installationen – Wasser und Heizung – befinden sich in gutem Zustand. Die Elektrik ist jedoch erneuerungsbedürftig, da sie noch aus der Zeit stammt, als der gelb-grüne Schutzleiter (PE-Leiter) nicht verlegt wurde. Nach der Erneuerung der Elektroanlage ist das Objekt ohne weitere umfangreiche Maßnahmen bezugsfertig und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Inneren empfiehlt sich eine Auffrischung der Oberflächen (z. B. Wände, Malerarbeiten), die nach individuellem Geschmack des Käufers gestaltet werden kann.

Dieses charmante Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Finanzierungshilfe durch Vermietung.