Erdgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Die moderne 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Komfort und zeitgemäße Gestaltung schätzen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in die gemütliche Terrasse über und schafft eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Gartenanteil. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort, während die zwei weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine exzellente Lichtdurchflutung sorgen. Sie bietet zusätzlich zum Keller einen Abstellraum. Der großzügige Flur sorgt für einen einladenden Empfangsbereich.

Mit ihrer hohen Wohnqualität und der ruhigen, jedoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur eine ideale Wohnlösung, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für eine 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Baubeginn Oktober 2025. Geplante Bezugsfertigstellung Ende 2026.