Erdgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich geht nahtlos in die einladende Terrasse über, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Vom Außenbereich aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Sie bietet zusätzlich zum Keller einen Abstellraum. Der großzügige Flur sorgt für einen einladenden Empfangsbereich.

Dank der hohen Wohnqualität und der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern erfüllt auch die Anforderungen für eine 5 % AfA, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Geplanter Baubeginn Oktober 2025. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.