Dachgeschosswohnung in Langerwehe

Sämtliche Bilder, auch vom Keller, und den Grundriss zur Wohnung können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:

https://www.juergendidi.de/Langerwehe/freie-2-Zimmer-Wohnung-im-Dachgeschoss-plus-Tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-Lage-von-Langerwehe-obj-12185.html

Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer an! Von Montag bis Samstag bin ich in der Regel gut von 9 bis 19 Uhr erreichbar. Sie erreichen mich am besten unter der 0173/5658725.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist 30,98 m² groß. Sie ist gerade frei geworden und von einem Fachbetrieb frisch gestrichen worden. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz in der neben dem Haus liegenden Tiefgarage. Hinzu kommt noch ein kleiner Verschlag im Keller des Hauses

Die Wohnung kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder zu aktuellen Preisen neu vermietet werden. Sie ist interessant für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder auch als Single-Wohnung. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist nicht gewünscht.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 87 Einheiten. Diese verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 29 Wohnungen. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 gebaut. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Gebäude seit Langem professionell.

Ende 2023 hatte die Gemeinschaft eine Rücklage von 83.396,72 Euro für mögliche Reparaturen und Modernisierungen der 3 Häuser gebildet.