Dachgeschosswohnung in Römerberg

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Hallo Zukunft..... Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Kapitalanlage oder zukünftiger Eigennutz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1998 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,72 m² überzeugt die Wohnung durch einen angenehm geschnittenen Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.

Der Wohn-Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum runden unser Angebot ab und bieten einen praktischen Mehrwert.

Ob als Kapitalanlage mit laufender Vermietung oder zur späteren Eigennutzung – diese gepflegte Wohnung bietet eine kompakte, funktionale und gut strukturierte Wohnlösung.

Das Wohnumfeld überzeugt durch gepflegte Nachbarschaft, gute Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe.

Sie können sich auf nachfolgende Einteilung freuen:

Einteilung Dachgeschoss:
Flur, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer,
Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich (inklusive vorhandener Einbauküche) mit Zugang zum Balkon

Kaufpreis Wohnung 154.900,- €
Kaufpreis Stellplatz 10.000,- €
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Kaufpreis Gesamt 164.900,- €

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