Maisonette-Wohnung in Kiel-Wik

Diese großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und Charakter. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 umfassend kernsaniert und in den Folgejahren laufend modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das vollständig wohnlich ausgebaute, helle Untergeschoss und verbindet den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Sprossenfenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den Garten – dieser steht der Wohnung exklusiv zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die Küche wurde im Jahr 2008 erneuert und ist funktional sowie geschmackvoll gestaltet. Das angrenzende, modernisierte Vollbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Über eine interne Treppe erreicht man das Untergeschoss, das in die Gesamtwohnfläche integriert und ebenso lichtdurchflutet ist wie das Hochparterre. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie eine besonders große Ankleide. Ein weiterer Raum ist bereits vorbereitet und bietet die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu installieren – ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte wie Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Fernwärmeversorgung – eine komfortable Lösung, die sich positiv auf die Energiebilanz der Wohnung auswirkt. Die Immobilie ist der Energieklasse D zugeordnet, was für ein Haus dieser Baualtersklasse einen soliden Wert darstellt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein separater Schuppen sowie ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt am Haus. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise – ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten.