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Erdgeschosswohnung in Langenhagen

Idyllisch und zentral: schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Langenhagen Mitte

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37728724

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 3.175,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler und doch ruhiger Lage von Langenhagen Mitte. Das Einkaufszentrum CCL City Center Langenhagen ist innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß zu erreichen, so auch viele weitere Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet wurde. Aktuell ist es eine Drei-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss bietet die Möglichkeit, dass sich das jetzige Wohnzimmer durch Einziehen einer Wand vom Esszimmer trennen ließe, so dass ein viertes Zimmer entstehen könnte, wenn Ihnen dies lieber wäre.

Die Parterrewohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei weiteren Zimmern als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, der kleinen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste-Badezimmer mit Dusche. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenso Zugang zu einer der Terrassen. Dank der Ost- und Westausrichtung haben Sie bei schönem Wetter sowohl morgens als auch abends sonnige Bereiche auf den Terrassen. Die Terrasse, welche nach hinten ausgerichtet ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne auf die großen Rasen- und Gartenflächen der Hausgemeinschaften. Hier lässt sich der Feierabend und das Wochenende genießen!

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. So können Sie Ihre Einkäufe trockenen Hauptes direkt vom Auto in Ihre Wohnung oder Ihren Kellerraum bringen. Auch befindet sich im Keller ein gemeinsamer Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Durch den schönen Zuschnitt, die beiden Terrassen und die gute, zentrale Lage ist diese Wohnung sowohl für Singles, Paare und kleine Familien, aber natürlich auch für Senioren geeignet. Hier lässt es sich leben, lieben und lachen. Am besten, Sie vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,05 €/m² in Langenhagen.

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