Etagenwohnung in Essen-Borbeck-Mitte

Traumhafte Wohnung in bester Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohnung in der 1. Etage, die ab sofort zum Kauf steht!
Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und bietet Ihnen auf ca. 89,2 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über dreieinhalb attraktive Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die wartungsarme Elektro-Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 45 m², der mit einer beeindruckenden Fensterfront ausgestattet ist. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch den Zugang zu Ihrem eigenen Balkon. Genießen Sie die Ruhe und den Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet und die Wände sind mit elegantem Feinputz versehen. In den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zeitlos modern geflieste Badezimmer lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Einbauküche, einem Kellerraum sowie einer Waschküche und einem Trockenraum. Ein Dachspeicher bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 19.000 EUR zusätzlich erworben werden, was Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort bietet.

Das monatliche Hausgeld von derzeit 289,00 € umfasst die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und den Winterdienst – so können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren.

Der Verkauf erfolgt von Privat, daher provisionsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!