
Reihenmittelhaus zum kaufen in Geilenkirchen
Schönes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Bauchem
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117.1 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37727383
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 117.10 m² |
Grundstücksfläche: | 284,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.433,82 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet von Geilenkirchen, im beliebten Ortsteil Bauchem, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus auf einem 284 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit L-Schnitt – ideal für individuelle Einrichtungsideen. Ob gemütliche Sofalandschaft, Essbereich, Homeoffice oder Spielzone für Kinder: Dieser Raum lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die angrenzende Küche liegt straßenseitig und ist über die Diele sowie direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Sie bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile und sogar einen kleinen Esstisch – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder gemeinsame Kochabende.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Garten dahinter ist pflegeleicht und komplett eingefriedet – ideal für Kinder und Haustiere. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum Garten ist auch über die rückwärtige Seite des Grundstücks möglich.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – praktisch gelegen direkt beim Eingang. Auch die moderne Gastherme (Baujahr 2014) ist hier untergebracht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll.
Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – zwei davon mit Blick zur ruhigen Straße, eines mit Blick in den Garten. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum: Die Aufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen gemeinsam mit einer zusätzlichen Belüftungsanlage für eine gute Luftzirkulation. Ein kleiner Abstellraum rundet das Dachgeschoss ab und schafft Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit L-Schnitt – ideal für individuelle Einrichtungsideen. Ob gemütliche Sofalandschaft, Essbereich, Homeoffice oder Spielzone für Kinder: Dieser Raum lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die angrenzende Küche liegt straßenseitig und ist über die Diele sowie direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Sie bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile und sogar einen kleinen Esstisch – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder gemeinsame Kochabende.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Garten dahinter ist pflegeleicht und komplett eingefriedet – ideal für Kinder und Haustiere. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum Garten ist auch über die rückwärtige Seite des Grundstücks möglich.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – praktisch gelegen direkt beim Eingang. Auch die moderne Gastherme (Baujahr 2014) ist hier untergebracht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll.
Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – zwei davon mit Blick zur ruhigen Straße, eines mit Blick in den Garten. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum: Die Aufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen gemeinsam mit einer zusätzlichen Belüftungsanlage für eine gute Luftzirkulation. Ein kleiner Abstellraum rundet das Dachgeschoss ab und schafft Stauraum.
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Lage
52511 GeilenkirchenGeilenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.921,93 €/m² in Geilenkirchen.
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