
Einfamilienhaus zum kaufen in Westerrade
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37727345
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.095,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.681,25 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 263,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück mit ca. 1.095 m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 160 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit Kochinsel, ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großzügiger Raum, sowie ein zusätzliches Duschbad.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich auch die Ölheizung (Bj. 1998) sowie die zugehörigen Öltanks. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2006 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind im Wohnbereich schöne Holzdielen verlegt. Die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten modernisiert werden. Der Garten bietet durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung viel Potenzial zur Gestaltung und lädt zum Spielen, Gärtnern und Verweilen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich auch die Ölheizung (Bj. 1998) sowie die zugehörigen Öltanks. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2006 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind im Wohnbereich schöne Holzdielen verlegt. Die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten modernisiert werden. Der Garten bietet durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung viel Potenzial zur Gestaltung und lädt zum Spielen, Gärtnern und Verweilen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
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