Etagenwohnung in Staufen im Breisgau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1970 in Staufen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Flur sorgen weiße Einbauschränke für praktischen Stauraum. Gleich links vom Eingang befindet sich das WC. Hinter dem Waschbecken setzen blaue Wandfliesen einen dezenten Farbakzent.

Die Küche ist aktuell unmöbliert. An der Wand entlang der potenziellen Arbeitsfläche sind graue Fliesen angebracht. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Aufgrund des großzügigen Zuschnitts der Küche lässt sich hier auch zusätzlich ein Esstisch integrieren.

Das helle Wohnzimmer wird durch ein großes Fenster sowie die bodentiefe Balkontür mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf den gepflegten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Balkon bietet einen idealen Ort zum Verweilen.

Das zweite Zimmer ist etwas kleiner und länglich geschnitten, während sich das dritte Zimmer im hinteren Teil der Wohnung befindet. Dieses bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die bodentiefe Doppeltür lässt viel Licht und Natur ins Innere.

Das innenliegende Badezimmer stammt aus dem Baujahr und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wände sind, wie im WC, mit hellblauen Fliesen etwa halbhoch gefliest.

Die Wohnung besticht durch ihren interessanten Grundriss und die extravagante Form der Räume. Sämtliche Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis verkauft und steht somit ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.