Erdgeschosswohnung in Manching

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Lage von Oberstimm, einem Ortsteil von Manching.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung auf einer Ebene komfortablen Wohnraum und darüber hinaus einen großzügig ausgebauten Kellerbereich bestehend aus Hobby- und Lagerraum, der über eine Wendeltreppe direkt aus der Wohnung zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder auch als Arbeitsräume genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Zugang zu einem schönen, privaten Garten. Die Essküche ist ein weiterer Wohlfühlbereich, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Büro, ein Hobbyzimmer oder eine Werkstatt bietet. Der Keller ist über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zugänglich, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Dadurch besitzt die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 105 m².

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Außenstellplätze, von denen zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind, was für eine stressfreie Parkplatzsituation sorgt. Der schön angelegte Garten mit ca. 50 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit und lädt zu sommerlichen Grillabenden und Freizeitaktivitäten ein.