Einfamilienhaus zum kaufen in Marienheide

In idyllischer und naturnaher Lage von Marienheide-Dahl befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.156 m². Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und in den Jahren 1959 sowie 1973 durch zwei Anbauten erweitert, wodurch sich die Wohnfläche auf insgesamt ca. 130 m² vergrößerte.

Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Eine Aufstockung könnte weiteren Wohnraum schaffen und das bestehende Raumangebot deutlich erweitern; Ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen sowie Zugang zur Süd-/Westterrasse, eine Küche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Der teilunterkellerte Bereich ist von außen begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Werkbank. Das Flachdach zur Gartenseite bietet Potenzial, zum Beispiel nur Nutzung als zusätzliche Terrasse oder sogar als Fläche für eine Aufstockung.

Die Immobilie ist sanierungs-modernisierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, die das vorhandene Potenzial ausschöpfen und sich eine tolles Zuhause gestalten möchten. Das große Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zukünftige Erweiterungen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir stellen Ihnen gerne das freistehende Wohnhaus vor.