Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biesenthal

Das um 1890 erbaute, teilunterkellerte 1 bis 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² steht mit einer ca. 60 m² großen Wohnung im Erdgeschoß (2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flurbereich) und einer etwa 50 m² großen Wohnung (Aufteilung wie EG) im Obergeschoß zur Verfügung. Die derzeitige Nutzung erfolgt hauptsächlich im Erdgeschoß und ist über einen seitlichen Gebäudeeingang zugänglich. Die Wohnung im Obergeschoß und der Kellerzugang sind hofseitig über einen unfertigen Werkstattbereich erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich mittels Kachelöfen. Durchgeführte Sanierungen (Fenster, Bad, Fußböden, Teilkeller u.a.) sind zwar schon teilweise etwas älter aber nachvollziehbar. Generell erfüllt der Zustand des Gebäudes nicht mehr heutigen Ansprüchen und müsste konzeptionell überarbeitet werden.

Bemerkung: Der angegebene Kaufpreis liegt noch unter dem Wert des üblichen Baulandpreises in der Region. Denkbar wäre gegebenenfalls ein Teil-oder Komplettabriß des vorderen Gebäudes um das Grundstück ungehindert befahren zu können.