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Erdgeschosswohnung in Wunstorf

Seltene Gelegenheit auf eine moderne Terrassenwohnung mit großem Garten in Steinhude

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.39 m²
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Objekt-ID: 37723924

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.39 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.547,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer ganz besonderen Eigentumswohnung am Steinhuder Meer. Die Wohnanlage wurde 2003 erbaut und überzeugt durch Qualität und einen modernen Wohnstandard. Es entstand ein überzeugendes Gesamtkonzept und eine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zu begehen. Schon beim Betreten fühlt man sich auf Anhieb wohl. Großzügige Fensterfronten und eine offene, großzügige Grundrissgestaltung sorgen für Komfort und ein schönes Wohnambiente. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung.

Der Wohnbereich ist offen und hell gestaltet. Vom Wohnbereich aus haben Sie mehrere Zugänge zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Hier lassen sich viele sonnige und entspannte Stunden verbringen. Dank seiner Größe haben Sie genügend Platz für eine große Sitzecke, Strandkorb, Liegen und einen gemütlichen Grillplatz. Ein praktische Gartenhütte ist bereits vorhanden. Ganz besonders ist die Privatsphäre zu erwähnen. Dadurch, dass es sich um eine Eckwohnung handelt, haben Sie zu Ihrer Wohnung und zu Ihrem Garten private Zugänge.

Die zum Wohnraum offene Einbauküche folgt dem modernen Gestaltungsprinzip und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro haben ebenfalls gute Größen. Hier lassen sich ein großes Bett und ein Kleiderschrank problemlos stellen, ohne dass die Zimmer beengt wirken. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem Sie Anschlüsse für einen Trockner und Waschmaschine haben, runden das Angebot ab.

Aktuell wird die Wohnung nicht bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt vor der Haustür befinden. Insgesamt präsentieren sich die Wohnung und das gesamte Haus sehr gepflegt und hochwertig. Dieser gute Pflegezustand lässt auf eine gute Hausgemeinschaft und engagierte Hausverwaltung schließen.
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.923,97 €/m² in Wunstorf.

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