Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Heisingen

Dieses charmante, an einer Spielstraße gelegene Einfamilienhaus mit Eckgrundstück, am Rande einer Reihenhaussiedlung, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. In ruhiger Lage von Essen-Heisingen, in fußläufiger Nähe zum Baldeneysee, erwartet Sie ein Zuhause voller Potenzial und viel Raum für Ihre kreativen Visionen.
Das Haus (BJ 1954) sowie der Anbau (BJ 1981) erstreckt sich über zwei Wohnetagen, Dachgeschoss und ausgebautem Kellergeschoss.
Somit bietet es mit ca. 105 m² Wohnfläche und sehr viel Nutzfläche von ca. 140 m² (Dachgeschoss, Keller, 2 Gartenhäuser und Garage) genügend Platz für Ihre Familie.
Das 484 m² große Grundstück lädt mit großem Garten zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Hobby und Aktivitäten.
Ein weiteres Highlight bietet das große An- und Ausbaupotenzial. Dies eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und steigert den Wert der Immobilie erheblich.

EG: Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe und eine Treppe ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle angrenzenden Räume. Der Wohn-/Essbereich sowie die Küche sind beide mit Holzdecken ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum.
OG: Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein großer Flurbereich mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten.
DG: Ist zur Hälfte als Hobbyraum ausgebaut, die andere Hälfte diente bisher als Trockenraum und Abstellfläche, kann aber zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden – perfekt, wenn Sie ohnehin das Dach dämmen möchten.
KG: Das vom Esszimmer aus zu erreichende KG wurde zu einer separaten Wohneinheit mit Zugang zum Garten ausgebaut. Neben Schlafraum, Küche, Badezimmer und separater Toilette befinden sich hier noch 2 Kellerräume.
Das Haus ist in einem bewohnbaren Zustand, bietet Modernisierungsmöglichkeiten. Fast alle Fenster sind doppelt verglast. Heizung: Nachtspeicher