Doppelhaushälfte zum kaufen in Leipzig-Marienbrunn
Zwei Generationen, ein Zuhause ... Einzigartiges Doppelhausensemble mit Gewerbeeinheit in Leipzig
Froschkönigweg
04277 Leipzig, Marienbrunn
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 274 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37722048
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 274.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 640,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.197,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Geschichte, Familienleben und berufliche Perspektiven unter einem Dach vereint.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs: zwei charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälften aus dem Jahr 1928 - gelegen im Froschkönigweg 1 und 3, ruhig eingebettet in den grünen Stadtteil Marienbrunn, ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 75 m².
Die zusätzliche Gewerbeeinheit mit ca. 75 m², integriert in das Gebäudeensemble, ist ideal für Selbstständige, Homeoffice oder Vermietung an Dienstleister. Sie lässt sich flexibel nutzen und trägt zur Werthaltigkeit der Immobilie bei. Aktuell wird die Fläche als Immobilienbüro genutzt - dieses zieht jedoch demnächst in zentralere Citylage um, da wir uns aufgrund unseres Wachstums vergrößern. Eine tolle Gelegenheit für neue Nutzungsideen .....
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Lage
Froschkönigweg04277 Leipzig
Leipzig Marienbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,55 €/m² in Leipzig - Marienbrunn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.865,94 €/m².
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