Einfamilienhaus zum kaufen in Alling

Luxus in Perfektion: Verkauft wird eine moderne, freistehende Villa mit
Einliegerwohnung auf großem, parkähnlichem Grundstück von ca. 807 m2 am Ende einer Privatstraße in absolut ruhiger Wohngegend.

Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2004 in ökologisch durchdachter
Bauweise errichtet und überzeugt nicht nur durch Ihre bevorzugte Lage sondern
auch durch Ihren Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Ein weiterer Vorteil ist die Energieeffizienz des Hauses. Die Immobilie ist sowohl mit
einer Grundwasser Wärmepumpe, einer PV-Anlage sowie mit Kunststofffenster
(Dreifachverglasung) ausgestattet.

Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit Anspruch an höchste Wohnqualität
ist wie folgt geschnitten:

Erdgeschoss: Drei Außenstellplätze vor dem Haus, große Doppelgarage mit
elektrischem Garagentor, Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, Vorgarten,
großer Gartenbereich, Eingangsbereich / Empfangsbereich mit Platz für eine
großzügige Garderobe, Gäste-Bad, Gästezimmer, großzügiger Küchenbereich mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche (Gaggenau Geräte), Essbereich unter offener Galerie, großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Wasserfall für
bestes Raumklima

1. Obergeschoss: Großes Atrium mit einer Raumhöhe von über 3 Metern, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, zwei bis drei großzügige Kinderzimmer mit Balkon, Büro, großes Badezimmer mit Sauna, Badewanne und gemauerter Regendusche.

Einliegerwohnung (Diese ist über das zentrale Treppenhaus zu erreichen): Flur,
Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit
integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon / Terrasse

Untergeschoss (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten): 2 Hobbyräume mit Tageslicht (1x abgeböscht, 1 x mit Fußbodenheizung), Garage vollständig unterkellert, Heiz-/Technikraum

Ein besonderes Highlight dieser Luxus-Immobilie ist neben der exklusiven
Lichtkomposition im Inneren, die sonnige, große Terrasse, die Galerie im Inneren, die
hochwertige Küche, sowie der große Garten. Die luxuriöse Ausstattung sorgt für
höchste Wohnqualität.

Kontaktieren sie uns gerne, gerne möchten wir Sie vor Ort von der Exklusivität dieser Immobilie überzeugen.