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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren

Leben auf der Sonnenseite - nachhaltige Doppelhaushälfte im EH-40-Standard

Kleiststraße
52353 Düren
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Kaufpreis
497.900 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37721972

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: Winter 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.900 €
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Preis/m²: 3.889,84 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Kraft der Sonne nutzen: In diesem nachhaltig geplanten EH-40 Reihenendhaus in Düren-Arnoldsweiler finden Sie neben der PV-Anlage auf dem Dach noch eine Luft-Wärmepumpe vor dem Haus - also alles, was zukunftsorientiertes Wohnen heute ausmacht. Sichern Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einem naturnahen Neubauquartier im EH-40 Standard, mit eigenem Garten, Garage und vorgelagertem Stellplatz. Und direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite finden sich gleich zwei Kindergärten sowie direkt dahinter gelegen eine Grundschule.

Alle Häuser im Frohnhofsquartier überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bieten so das ideale Wohnkonzept für alle Lebenslagen und Lebensphasen.
Das Erdgeschoss bildet das Entree zu Ihrem nachhaltigen Wohntraum: Hier finden Sie den offen Wohn-/Essbereich, die Küche ist zum Essraum geöffnet. und großformatige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Gleich anschließend erweitern Terrasse und Garten bei Sonnenschein zusätzlichen Freiraum.

Die privaten Räume im ersten Obergeschoss bieten mit großen zum Teil bodentiefen Fenstern und Giebelfenstern ein helles und freundliches Wohnerlebnis. Drei Zimmer auf dieser Ebene können als Schlafräume für Eltern und Kinder oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad mit Fenster verfügt über eine begehbare Dusche plus einer zusätzlichen Badewanne.

Im zweiten Obergeschoss unter dem Dach erwartet Sie ein studio-artiger Raum, der sich ebenfalls zum Arbeiten, für Spiel und Sport oder als weiteres Schlafzimmer anbietet. Dazu findet sich der Technikbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Aufstellfläche für Wärmeversorgung auf dieser Ebene.

Eine Garage ist für jedes Haus vorgesehen. Die Garagen haben allesamt begrünte Dächer und Zugang zum eigenen Garten.
Sichern Sie sich diesen Freiraum mit Aussicht für zukunftsorientiertes und förderfähiges Wohnen und Leben.
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Lage

Kleiststraße
52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.145,56 €/m² in Düren.

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