Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Das angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten im Zentrum von Kaiserslautern.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27,37 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Vinylboden im Wohnbereich sowie Fliesen im Bad und Küchenbereich.
Das Gebäude stammt schätzungsweise aus den 1960er Jahren und wurde im Jahr 1992 vollständig saniert und umgebaut.
Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig an eine Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 220,00 €.
Damit eignet sich das Appartement ideal als Kapitalanlage mit stabilem und sicherem Mietertrag.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und Garten.
Die Verwaltung der Immobilie wurde bislang durch die Verkäuferin übernommen.
Es werden keine Rücklagen gebildet. Anfallende Instandhaltungs- oder Sanierungskosten werden entsprechend des Miteigentumsanteils aufgeteilt.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.