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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

70190 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37721786

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.485,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Neckarstraße, Stuttgart! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den unvergleichlichen Charme eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der nicht nur durch seine Weitläufigkeit besticht, sondern auch direkten Zugang zu einer sonnigen, uneinsehbaren Dachterrasse mit 8 m² Fläche bietet – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1905 errichtet und strahlt den zeitlosen Charme der Jugendstil-Epoche aus. Das Dachgeschoss wurde 1989 zu einer modernen Wohnung ausgebaut, wodurch ein stilvoller Mix aus historischen Elementen und zeitgemäßer Architektur entstand.

Die Lage in der Neckarstraße ist ebenso beeindruckend wie die Wohnung selbst. Die zentrale und doch ruhige Umgebung ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Freizeitangeboten und Grünflächen.

Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort mit historischem Flair, ideal für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten.
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Lage

70190 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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