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Dachgeschosswohnung in Dresden-Innere Neustadt

Zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Elbnähe

Hoyerswerdaer Straße
01099 Dresden, Innere Neustadt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37721645

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 2.951,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der beliebten Dresden-Neustadt. Die beworbene Immobilie umfasst 83 m² und überzeugt mit drei individuellen Zimmern für ein angenehmes funktionales Wohnen in gefragter Lage.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Flur mit Raum für eine Gaderobe und reichlich Stauraum. Die geschlossene Küche mit kleinem Essbereich, eignet sich ideal zum kochen oder als komfortabler Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon um Sonne zu tanken oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Das große Wohnzimmer mit Tageslicht hat genügend Platz für einen Arbeitsbereich und lädt zur funktionalen Gestaltung ein. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Ankleide. Die großen Holzfenster sorgen für eine einladende Atmosphäre und wirken sich positiv auf das Wohlbefinden aus.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die großen Doppelflügelfenster unterstreichen den historischen Charakter des eleganten Altbaus. Die praktisch geschnitten Räumlichkeiten mit hohen Decken verleihen den Zimmern ein stimmungsvolles Ambiente und erlauben viel Freiheiten in Bezug auf Dekoration.

Auf der Etage geht es direkt zum Dachboden wo der Wohnung ein großer Abstellraum zur Verfügung steht. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen. Das Objekt aus der Gründerzeit liegt sehr zentral mit hervorragender ÖPNV-Anbindung. Das Wohnen in der gefragten Lage und die kurzen Wege des täglichen Bedarfs bieten eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Elbe ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum liegt nur 5 Autominuten entfernt.
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Lage

Hoyerswerdaer Straße
01099 Dresden
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Dresden Innere Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.450,19 €/m² in Dresden - Innere Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.450,84 €/m².

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