Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Gummersbach, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Das Haus bietet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 Quadratmetern.
Die Wohneinheiten sind langjährig vermietet. Die Mietverhältnisse laufen störungsfrei. Es bestehen keine Mietrückstände.

Durch die seit langem nicht angepassten Mieten besteht ein hohes Mietsteigerungspotential.
Die durchschnittliche
Miete von 7EUR/qm liegt deutlich unter dem Lagendurchschnitt.

Das Objekt wurde sukzessive modernisiert. Die Wohnungen sind bei Mieterauszug saniert worden. Die Gasthermen sind ebenfalls (drei von sechs) sukzessive erneuert worden.

Alle Wohnungen sind gut geschnitten und hell. Neben Laminat und Fliesen in Bädern und Küchen sind die Wohnungen mit Holztüren ausgestattet. Der generelle Ausstattungsstandard ist zweckmäßig und gut gepflegt.