Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss
3-Parteienhaus in TOP-Lage in Grimmlinghausen!
41468
Neuss
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 250 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37719442
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 250.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 510,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.992,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 236,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
3-Parteienhaus in gesuchter Lage im Herzen von Neuss-Grimlinghausen für Sanierung oder Neubau.
Aktuell sind die beiden Einheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß bewohnt, das Dachgeschoß steht leer.
Die Wohnung im EG ist seit August 2024 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 8.568,- p.a.
Die Wohnung im 1.OG ist seit April 2023 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 13.104,- p.a.
Das Haus kann im Leerstand übergeben werden.
Der geplante Anbau wurde begonnen, jedoch wurden die Arbeiten inzwischen eingestellt.
Aktuell sind die beiden Einheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß bewohnt, das Dachgeschoß steht leer.
Die Wohnung im EG ist seit August 2024 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 8.568,- p.a.
Die Wohnung im 1.OG ist seit April 2023 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 13.104,- p.a.
Das Haus kann im Leerstand übergeben werden.
Der geplante Anbau wurde begonnen, jedoch wurden die Arbeiten inzwischen eingestellt.
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Lage
41468 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.
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