Maisonette-Wohnung in Kiel-Wik

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 im Stadtteil Kiel-Wik. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf zwei Etagen. Der genehmigte Dachausbau wurde im Jahr 1985 realisiert.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, einem Vollbad sowie einem separaten Gäste-WC im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich auch der gemütliche Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend lädt eine charmante Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung zum Verweilen ein.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit guter Belichtung durch große Fensterflächen. Der angrenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien – ideal für sonnige Stunden oder einen ruhigen Start in den Tag. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen das Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet Sitzmöglichkeiten im Freien.

Eine der beiden zugehörigen Garagen ist derzeit vermietet, dennoch sind Stellplätze in der Umgebung problemlos verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 377 € und deckt die laufenden Kosten für die Gemeinschaft sowie Rücklagenbildung ab.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Schulen und Kindergärten. Auch die Innenstadt und die Kieler Förde sind schnell erreichbar.