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Etagenwohnung in Kiel-Blücherplatz

Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Sichere Investition mit Zukunft!

24105 Kiel, Blücherplatz
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.16 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37717887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.16 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.661,51 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Wohnbereiche entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum. Ein modernes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits bestehende, zuverlässige Vermietung. Die Wohnung generiert stabile Mieteinnahmen und stellt somit eine sichere Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bleibt die Option einer späteren Eigennutzung offen. Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, sodass sowohl Mieter als auch zukünftige Eigentümer von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Aktuell ist diese Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 420,00 Euro vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Mieter keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.

Mit einer Finanzierung über unseren Ansprechpartner Von Poll Finance vor Ort erhalten Sie spezielle Sonderkonditionen exklusiv für diese Immobilie - fragen Sie uns gerne danach.

Ob als langfristige Investition oder zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
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Lage

24105 Kiel
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Kiel Blücherplatz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,48 €/m² in Kiel - Blücherplatz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.609,71 €/m².

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