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Etagenwohnung in Werneuchen

Südbalkon und gut vermietet: 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Werneuchen - Seefeld

16356 Werneuchen
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
3
Fläche
73.19 m²
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Objekt-ID: 37715052

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.19 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.725,78 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73 m² ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Kapitalanleger!

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten – ein echter Komfort in dieser Lage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen macht.

Die Angaben und Unterlagen (Stand: Juni 2025) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

16356 Werneuchen
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Werneuchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,04 €/m² in Werneuchen.

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