Einfamilienhaus zum kaufen in Runkel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Runkel-Ennerich bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 864 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Sei es durch eine Sanierung, eine Erweiterung oder einen möglichen Neubau.

Das im Jahr 1988 errichtete Haus verfügt über ca. 91,5 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche im massiv gebauten Untergeschoss. Das darauf gesetzte Holzhaus verleiht dem Objekt einen charmanten, naturverbundenen Charakter. Die Immobilie ist vollständig erschlossen, ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Aktuell wird das Haus über einen Kaminofen (Baujahr 2021) beheizt, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich, Zugang zur Terrasse.

Der voll unterkellerte Bereich bietet weitere vier Nutzräume, ein separates WC sowie einen Hausanschlussraum. Der Außenbereich umfasst ein Carport, einen Abstellschuppen sowie eine eingefriedete Gartenfläche mit Süd-Ausrichtung, ideal für Sonnenliebhaber und Hobbygärtner

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial zur Aufwertung für handwerklich geschickte Selbstnutzer ebenso wie für Investoren mit Blick auf einen möglichen Neubau in attraktiver Wohnlage.