Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkirch

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und zwei Etagen. Das Haus wurde 1980 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert sowie energetisch generalsaniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik.

Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativer Diele
• Wohnzimmer mit Kaminecke (über 40 m²)
• Schlafzimmer mit Masterbad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
• Geräumiges, separates Esszimmer
• Schöne Küche mit hochwertiger SieMatic Einbauküche und neuen Bosch Geräten
• Gäste-WC


Obergeschoss:
• Zwei weitere Zimmer
• Großes, helles Studio mit bodentiefen Fenstern
• Zweites Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet

Kellergeschoss:
• Voll unterkellert mit ca. 115 m² Nutzfläche
• Davon ca. 95 m² im Einliegerbereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z. B. Büro, Hobby, Gäste)

Außenbereich:
• 725 m² großes Grundstück
• Gepflegter Garten in Süd- und Westausrichtung
• Garage mit 11 kW-Wallbox

Technik & Energieeffizienz:
• Neue, hochwertige Fenster und neues Dach
• Wärmepumpe (Heizung, Brauchwasser & Kühlung)
• Klimaanlagen (Inverter-Technik) in Schlafräumen & Studio
• Photovoltaikanlage (14,94 kWp)
• E3/DC-Hauskraftwerk mit 14 kWh Batteriespeicher + Notstrom
• Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung in EG und UG
• SAT-TV (Twin-LNB)
u.v.m

Fazit:
Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Haus mit viel Platz und durchdachtem Energiekonzept – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Effizienz und Zukunftssicherheit.