Etagenwohnung in Leipzig-Neulindenau

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten – vier großzügigen und zwei kompakteren Einheiten. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten- und Grillbereich mit kleinem Spielplatz sowie ein Fahrradschuppen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot:

Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Bad (inkl. freistehender Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank

Vier weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ein zusätzliches Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette

Die Wohnung wurde kernsaniert und entspricht KfW-Standards – inkl. neuer Elektrik, Sanitär, Wände, Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Maßgefertigte Einbauten (u. a. Küche und Einbauschränke) heben die Wohnung auf Neubauniveau und machen sie bezugsfertig für den Erstbezug.

Ein besonderes Highlight ist die Verbindung von Altbau-Charme und moderner Technik: Die rustikale Holztreppe im Treppenhaus trifft auf eine moderne Smart-Home-Vorbereitung innerhalb der Wohnung.

Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Beheizt wird das Gebäude durch zwei Luft-Wärmepumpen in Kombination mit einer Gaszentralheizung.