Immobilie in Germering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ein durchdachtes Raumkonzept, modernes Design und hohen Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 92m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten, der mit etwa 90m² eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, grillen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während das modern gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Badewanne und eleganter Dusche zum Verweilen und Genießen einlädt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Ein echtes Plus ist der zusätzliche, beheizte Hobbyraum mit ca. 22m², der sich flexibel als Homeoffice, Fitnessbereich, Atelier oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000€ separat erworben werden kann.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ihrem großzügigen Gartenanteil ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.


Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 67,9 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 2000, Energieeffizienzklasse: B

Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH