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Einfamilienhaus zum kaufen in Riethnordhausen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schlossvippach – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

Am Weinberg
99195 Riethnordhausen
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Kaufpreis
247.390 €
Zimmer
7
Fläche
110 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37711624

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.390 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.249,00 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schlossvippach vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ein idyllisches Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket für Familien, Paare oder alle, die großzügig und naturnah wohnen möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume schnell erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Essbereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütlicher Kaminofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten – ein echtes Highlight für Sommerabende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich:

+eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer
+ein Gästezimmer
+ein Gäste-WC

Dachgeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – perfekt für entspannte Wellness-Momente zu Hause.

Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Platz:

+ein heller Büroraum
+ein Lagerraum
+eine praktische Waschküche
+der Heizraum mit Ölheizung

Außenbereich
Das ca. 745 m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenliebhaber. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Die gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge.

Fazit
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die das Landleben mit Komfort und guter Anbindung genießen möchten. Mit seinen hellen Räumen, dem wunderschönen Garten und der durchdachten Raumaufteilung ist es eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Gehen Sie das Haus in der 360°-Tour ab.
Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf der Tour das Inventar entfernt.
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Lage

Am Weinberg
99195 Riethnordhausen
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