Einfamilienhaus zum kaufen in Irsee

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, erweitert durch einen späteren Büroanbau, bietet mit ca. 281 m² Wohnfläche und einem fast quadratisch geschnittenen Grundstück mit 980 m² eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß liegt ein beliebter Badesee.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Diele, von der aus sich der offene Grundriss des Erdgeschosses erschließt: Ein modern gestalteter Küchenbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den Zugang zur Süd- und Westterrasse ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Ein angeschlossenes Lesezimmer erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise. Jeder Raum ist durchdacht konzipiert – hell, großzügig und mit direktem Gartenzugang.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Büro oder Kinderzimmer, ein kleines Bad sowie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon und Zugang zu einem weiteren Badezimmer. Viel Stauraum ist durch Dachräume und Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Im Untergeschoss stehen neben Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum zwei zusätzliche Räume zur Verfügung – vielseitig nutzbar z.B. als Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein echtes Highlight ist der helle und moderne Büroanbau mit großen Schiebetüren und direktem Gartenzugang – ideal für Selbstständige oder kreative Tätigkeiten.

Die große Doppelgarage und vier zusätzliche Stellplätze im Hof bieten mehr als ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich bietet die Garage viel Stauraum unter dem Dach.

Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum für Freizeit, Entspannung und Weitblick in die offene Natur. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten, befindet sich in gutem Zustand, mit teilweisen Modernisierungen.