Reiheneckhaus zum kaufen in Pforzheim-Oststadt

Wir verkaufen unser gut gepflegtes Reihenendhaus in einer Südlage am Pforzheimer Wartberg. Hier wohnt man am Stadtrand der Natur sehr nahe. In dem kleinen Garten lassen sich unterschiedliche Vogelarten und Eidechsen beobachten. Der Weitblick über Pforzheim ist begeisternd.
Die Treppe zum nördlichen Eingang läuft entlang eines mit efeubewachsenen Gartenzaun.

Ins Haus gelangt man über den Flur vorbei am Gäste WC und einer separaten Garderobe, direkt ins Esszimmer. Dort erreicht man über eine Treppe (Split-Level) das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und wird ausgestattet verkauft. Lediglich der Kühlschrank ist ausgebaut.

Über die Marmortreppe kommt man ins Obergeschoss, wo ein klimatisierten Schlafzimmer mit Einbauschrank und Dachfenster zum Chillen anregen. Vom Kinderzimmer/Büro aus, hat man den besten Blick über die Stadt. Auch dieser Raum wurde 2017 mit einer Klimaanlage nachgerüstet.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integriertem Whirlpool ausgestattet und bietet dadurch maximalen Komfort.

Im Gartengeschoss kommt man über einen Arbeitsraum zum unteren Kinderzimmer/oder Hobbyraum. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zum Garten auf der Südseite. Über das Arbeitszimmer gelangt man zum kleinen Bad und erreicht außerdem die Kellerräume und den Heizraum.

In dem pflegeleichten Garten lässt es sich prima relaxen oder feiern. Trotz südlicher Ausrichtung ist der Baumbestand für eine natürliche Beschattung wirksam.

Das Haus ist technisch mit einer Gas-Zentralheizung, Fenstern mit 3-fach Verglasung und einer Alarmanlage gut ausgestattet.
Die relevanten Wartungsarbeiten wurden regelmäßig gemacht.
Auf den fälligen Anstrich der Innenräume haben wir verzichtet.

Wir verkaufen das Haus in Eigenregie, dadurch fallen keine Maklergebühren an. Allerdings vereinbaren wir Besichtigungstermine erst dann, wenn eine Finanzierungsbestätigung der Bank vorliegt.

Wir freuen uns auf alle Interssierte