
Einfamilienhaus zum kaufen in Inning am Ammersee
Refugium nahe dem Wörthsee – Großzügig. Lichtdurchflutet. Naturverbunden.
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- Kaufpreis
- 3.295.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 336 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37709041
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 336.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.430,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 3.295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.806,55 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 74,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Split-Level-Konzept, klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Bereits beim Betreten eröffnet sich im zentralen Treppenhaus ein architektonisches Highlight: Eine raumhohe Glasbausteinwand bringt Tageslicht ins Herz der Immobilie und betont das offene Wohnkonzept.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer und weiter in den Wohnbereich mit großen Fenstertüren, die den Blick zur Terrasse und in den Garten freigeben. Das angrenzende Esszimmer führt in einen hellen Wintergarten – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist direkt vom Essbereich aus zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Fensterfront und langgezogenem Balkon. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein eigenes Bad machen diesen Bereich zur perfekten Master-Suite. Ein markant geschnittenes Zimmer mit Gauben- und bodentiefem Fenster rundet das Raumangebot ab.
Ein zusätzlicher Flur erschließt ein weiteres Badezimmer, eine kleine Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit kleinem Balkon und Blick in den weitläufigen Garten. Ein weiterer Raum im Flur, ausgestattet mit einer Galerieebene und Dachflächenfenster, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Der wohnlich nutzbare Untergeschoss im Souterrain-Stil bietet neben Stauraum ein helles ehemaliges Atrium mit Zugang in den Garten sowie einen Weinkeller. Weitere Räume eignen sich ideal als Hobby-, Sauna- oder Gästebereich. Die Immobilie bietet durch ihre besondere Struktur vielfältiges Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer und weiter in den Wohnbereich mit großen Fenstertüren, die den Blick zur Terrasse und in den Garten freigeben. Das angrenzende Esszimmer führt in einen hellen Wintergarten – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist direkt vom Essbereich aus zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Fensterfront und langgezogenem Balkon. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein eigenes Bad machen diesen Bereich zur perfekten Master-Suite. Ein markant geschnittenes Zimmer mit Gauben- und bodentiefem Fenster rundet das Raumangebot ab.
Ein zusätzlicher Flur erschließt ein weiteres Badezimmer, eine kleine Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit kleinem Balkon und Blick in den weitläufigen Garten. Ein weiterer Raum im Flur, ausgestattet mit einer Galerieebene und Dachflächenfenster, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Der wohnlich nutzbare Untergeschoss im Souterrain-Stil bietet neben Stauraum ein helles ehemaliges Atrium mit Zugang in den Garten sowie einen Weinkeller. Weitere Räume eignen sich ideal als Hobby-, Sauna- oder Gästebereich. Die Immobilie bietet durch ihre besondere Struktur vielfältiges Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.
Lage
82266 Inning am AmmerseeInning am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.519,91 €/m² in Inning am Ammersee.
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