Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)
Profi Concept: Langen Wohn.-und Geschäftshaus in Innenstatdlage mit Potential....
63225
Langen (Hessen)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.495.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 353 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37709033
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 353.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 455,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.235,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Wohn.- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage (Rheinstrasse)
mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten.
Aktuell ist 1 Wohneineit und 1 Gewerbeeinheit vermietet.
Die anderen Einheiten werden vom Eigentümer selbst genutzt.
Auf Wunsch können die selbtsgenutzten Einheiten freigemacht werden oder alternativ auch angemietet werden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren wie folgt modernisiert
- 2015 neue Leitungswasserrohre
- 2015 neue Elektroleitungen
- 2015 neue Fußbodenbeläge / Laminat
- 2015 neue Kunststoffdoppelglasfenster
- 2019 neue Gaszentralheizung
Detaillierte Informationen zum Objekt und Einzelheiten zu den aktuellen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Bei einer Neuvermietung ist eine Rendite zwischen 4,00 bis 4,50 % zu erwarten.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche eines geeigneten Mieters.
mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten.
Aktuell ist 1 Wohneineit und 1 Gewerbeeinheit vermietet.
Die anderen Einheiten werden vom Eigentümer selbst genutzt.
Auf Wunsch können die selbtsgenutzten Einheiten freigemacht werden oder alternativ auch angemietet werden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren wie folgt modernisiert
- 2015 neue Leitungswasserrohre
- 2015 neue Elektroleitungen
- 2015 neue Fußbodenbeläge / Laminat
- 2015 neue Kunststoffdoppelglasfenster
- 2019 neue Gaszentralheizung
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Lage
63225 Langen (Hessen)
Langen (Hessen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.811,71 €/m² in Langen (Hessen).
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