Terrassenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Das moderne 3-Familienhaus liegt in Südausrichtung absolut zentral in Elberfeld,in einer ruhigen Sackgasse,direkt an einem geschützten Wäldchen.

Die offengestaltete, lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1.Etage und beeindruckt mit ihrer Deckenhöhe,
großflächigen Fenstern und dem individuellen Schnitt.

Diese erstreckt sich über die gesamte Etage. Sobald Sie den größeren Flur betreten, beeindruckt der außergewöhnlich schöne Ausblick.

Kernstück bildet das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem Zugang über die Schiebeanlage auf den überdachten, großzügigen Süd-Balkon.Die Küche passt sich sehr dezent in den Raum ein...

Ein weiteres Highlight ist das ultramoderne Tageslicht- Bad. Eine wahre Wohlfühl-Oase - mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, extra großflächigen italienischen High-End-Fliesen (Kerlite) und separatem WC.Achtung:

Die Grundfläche beträgt ca.67qm

Design-orientiert, modern, gehoben, individuell - alles nur nicht durchschnittlich!

- Balkon 9 Meter lang ( Südausrichtung )
- bodengleiche Dusche
- freistehende Badewanne mit Standarmatur - luxuriöse, großformatige Fliesen (Kerlite)
- Gira Steckdosen und Schalter
- Ein 2. Balkon ( Nordausrichtung )

Die optimale Kombination von Stadtnähe&Ruhe+Natur!
Die Wohnung liegt in Uellendahl-Katernberg, keine 5 Minuten mit dem Auto von der Elberfelder Innenstadt und der Autobahnauffahrt entfernt. Also auch für Pendler optimal gelegen.

Dieses bietet Ruhe und ein tolles Panorama.

Wenn man Glück hat kann man ein Reh im Garten entdecken.
Die Südausrichtung, verbunden mit leichter Hanglage garantiert Helligkeit und wunderschöne, sonnenverwöhnte Momente auf dem Balkon.

Derzeit ist die Wohnung für 1490€ monatlich vermietet und ideal als Kapitalanlage. Bei Selbstbezug folgt eine Kündigungsfrist von 3 Monate.

Für einen Besichtigungstermin bitte ich Sie unter folgenden Rufnummer anzurufen:

M: + 49 152 052 70 000

E: Info@immobylia.com
W: www.immobylia.com

Mit freundlichen Grüßen
Spyridon Kanidis