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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel

Wohnen am Mittellandkanal – KfW-40-Wohnung mit Top-Ausstattung

38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
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Kaufpreis
266.300 €
Zimmer
2
Fläche
64.91 m²
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Objekt-ID: 37708794

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.91 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 266.300 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.102,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen am Aschenkamp – Moderne Eigentumswohnungen in Braunschweig-Wenden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: „Wohnen am Aschenkamp“ vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit naturnaher Lage – im beliebten Braunschweiger Stadtteil Wenden, nur wenige Schritte vom Mittellandkanal entfernt.
In dieser ruhigen und grünen Umgebung entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchste Wohnqualität für jede Lebensphase bietet.

Nachhaltig. Förderfähig. Zukunftssicher.
Die Wohnanlage wird im besonders klimafreundlichen KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit die technischen Voraussetzungen für ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen der KfW-Förderprogramme.*

Ein innovatives Wärmepumpensystem sorgt für eine CO₂-freie und energieeffiziente Beheizung – umweltbewusst, sparsam und zukunftsorientiert.

Komfortabel Wohnen – Für Singles, Paare und Familien
Ob für Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende oder kleine Familien – hier findet sich das passende Zuhause:
✔️ 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
✔️ Wohnflächen von ca. 60 bis 92 m²
✔️ Alle Etagen bequem über Personenaufzug erreichbar

Wohnen mit Weitblick – Licht, Luft & Lebensqualität
Jede Wohnung überzeugt durch:

Intelligent geschnittene Grundrisse

Helle, lichtdurchflutete Räume

Attraktive Außenflächen mit echtem Mehrwert

Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Freie – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkone, überwiegend nach Süden oder Südosten ausgerichtet – für sonnige Auszeiten und besonderen Wohnkomfort.

Geplanter Einzug: März 2026
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Wohnen am Aschenkamp vereint stilvolles Design, hohe Energieeffizienz und eine naturnahe Lage direkt am Mittellandkanal.
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,10 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.183,33 €/m².

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