Etagenwohnung in Köln-Klettenberg

Richtig schön!!!
Schmuckstück zu verkaufen: Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten Viertels Köln-Klettenberg.
Gleich bei Eintritt in die geräumige Diele bietet eine doppelflügelige Tür Blick in den tollen, großzügigen Wohnraum von ca. 40m². Hier finden ein großer Esstisch und eine Wohnlandschaft ausreichend Platz und auch ein gemütlicher Erker mit Aussicht in das schöne Straßenbild lädt zum Verweilen ein.
Die Küche bietet Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die Gärten des Viertels.
Drei weitere schöne Zimmer lassen eine vielfältige Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer zu. Zwei der Zimmer liegen hintereinander und so bietet sich ein Raum wunderbar als Ankleidezimmer oder zweiter Arbeitsraum an
Neben dem hübschen, modernisierten Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette.
Als Clou befindet sich über der Diele ein Schrankboden als zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung ist seit Februar 2018 an ein nettes, zuverlässiges Paar vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und geht bei Kauf auf den neuen Eigentümer über.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines 5-Parteien-Hauses.
Es wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2007 durch einen Dachausbau erweitert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.