Etagenwohnung in Solingen-Wald
ETW, 2 Zi., 44 qm Wfl., + 20 qm Balkon, Provisionsfrei, KDB, Dusche, Schwimmhalle, Parkhausplatz
Locher Kotten
42719 Solingen, Wald
42719 Solingen, Wald
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- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37708777
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 128.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.909,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich gepflegte Eigentumsanlage, mit Schwimmhalle, in einem grünen Umfeld.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der 1. Ebene eines Parkhauses mit Ausgang zur 1. Haus-Etage bzw. Treppe (8.000€ schon im Gesamt-Kaufpreis enthalten).
Von hier sind es nur noch wenige Stufen zur eigenen Wohnung. Alles ist sehr sauber und in einem außergewöhnlich guten Zustand. Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche für Maschine und Trockner, mit eigenen Zählern, runden den Komfort ab. Die großzügige und helle (Tageslicht) Schwimmhalle ist über einen separaten Eingang zu erreichen, somit auch keine Lärmbelästigung. Dort sind Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten und ein Fitnessraum. ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Rücklagen für 2024 sind noch nicht geprüft! Daher sind die nachstehenden Werte zum 31.12.2024 nur unter Vorbehalt: Gesamt ca. 111.000€ und der Anteil zu dieser Wohnung ca. 1.900€.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der 1. Ebene eines Parkhauses mit Ausgang zur 1. Haus-Etage bzw. Treppe (8.000€ schon im Gesamt-Kaufpreis enthalten).
Von hier sind es nur noch wenige Stufen zur eigenen Wohnung. Alles ist sehr sauber und in einem außergewöhnlich guten Zustand. Ein eigener Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche für Maschine und Trockner, mit eigenen Zählern, runden den Komfort ab. Die großzügige und helle (Tageslicht) Schwimmhalle ist über einen separaten Eingang zu erreichen, somit auch keine Lärmbelästigung. Dort sind Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten und ein Fitnessraum. ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Rücklagen für 2024 sind noch nicht geprüft! Daher sind die nachstehenden Werte zum 31.12.2024 nur unter Vorbehalt: Gesamt ca. 111.000€ und der Anteil zu dieser Wohnung ca. 1.900€.
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Lage
Locher Kotten42719 Solingen
Solingen Wald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,50 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.768,84 €/m².
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