Doppelhaushälfte zum kaufen in Garz/Rügen

Doppelhaushälfte mit gepflegtem Grundstück auf der Insel Rügen provisionsfrei zu verkaufen

Das Wohnobjekt wurde Mitte der neunziger Jahre in einer Anlage mit 60 Doppelhaushälften errichtet. Die Anlage ist laut B-Plan für Ferienhausvermietung und Dauerwohnen ausgewiesen.

Eine verkehrsberuhigte Wohnstraße erschließt die Grundstücke. Das Doppelhaus mit seinen 2 (+1) Etagen bietet 120 m2 Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von 717 m2.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Kaminofen mit Ofenbank, sowie ein Bad mit WC und Dusche. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet und wird mit Erdgas betrieben. Zusätzlich zum Kaminofen stehen zahlreiche Infrarotheizkörper als Alternative zur Verfügung. Das EG ist erweitert zum Garten mit einem beheizbaren Wintergarten (Fußbodenheizung), so dass er über das ganze Jahr nutzbar ist.
Im OG gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Balkonzugang und eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoß. Weiterhin befindet sich ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne ebenfalls im OG. Die Badezimmer sind vor kurzem saniert worden.
Das Haus ist mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet und zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk. Der Strom wird in eigenen Batterien gespeichert, überschüssiger Strom ins Netz eingespeist. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Bau und wird Ende des Jahres betriebsbereit sein.
Am Haus befindet sich ein Schuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten.
Der rückwärtige Garten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt, sowie vereinzelt mit Obstgehölzen. Dort befindet sich auch eine Fasssauna mit Vorraum und Elektroofen. Weiterhin ein Holzhaus für Kinder und ein Gewächshaus.
Dem Haus gegenüber befindet sich außerdem eine 252 m2 große Freifläche mit einer Grillkota.

Die Eigentümer, wollen sich ein Wohnrecht vorbehalten.